海瑞哈哈大笑，笑毕从身后那过一张纸，展开，放在桌子上。孟津阔一看，上面写着《督抚条约》，看完，才知是海瑞的施政纲领，宗旨是“斥黜贪墨，搏击豪强，矫革浮淫，厘清宿弊”。

孟津阔道：“这样是不是太激进了？要知道，这里的情况可不比别处：不仅是富庶之地，更是仕宦渊薮，大批致仕官员在乡闲居，又多豪强之家。要在这里推行改革，可以说是难上加难。”海瑞微微一笑道：“我来之前就听说了，这里的土地兼并非常厉害，我对此一向深恶痛绝。就说前任首辅徐阶吧，他的田经历年侵吞，有二十四万亩之多，有佃户几万人。在华亭一带，每年收租谷一万三千石，敛银九千八一百。如果不治理一下，百姓苦不堪言，我还怎么坐在这巡抚衙门里？”

一听要拿徐阶开刀，孟津阔连连摇头：“此事不妥。当年你因骂皇帝入狱，是徐阶将吏部绞刑的判词压下，劝嘉靖帝宽以待人，你才免于一死。你这样对待救命恩人，世人怎么看你。”海瑞站起身，在屋里来回走了一圈，好像也在犹豫。但最后他还是说：“这是两码事！”

送走孟津阔，海瑞叫过一个衙役，又了解了一下当地的土地占有情况，更加坚定了对“地王”开战的决心。当时，土地买卖就像如今的房地产一样火爆。一人中举入仕，就会有许多“投献土地”，不过这只是非主流。有功名的官僚地主享有免粮免役的特权，一般中小地主、富农则采用种种手法，把土地投献给官僚地主，以求逃避赋役。而官僚地主还往往将赋役转嫁到农民头上，因此，对农民的剥削愈来愈苛重。农民在无路可走的情况下，就把田地抵押或奉献给官僚地主，这还算是走了个“正常流程”。其中不少田是大地主直接用暴力夺取的，一个个地王就这样崛起了。什么行业都有头面人物，这样的人物不是强龙就是地头蛇。没有一个地方没有地头蛇，地头蛇不要紧，要命的是强龙变成的地头蛇。徐阶就是一个代表人物。

先烧一把火

几天后，海瑞来到徐阶府上。徐阶一看，高兴地胡子都翘起来了，他以为海瑞是来看他的。但寒暄几句后，他才觉出不对味。因为海瑞问起了他的土地数量。徐阶是什么人物，一听就明白了，这位是来找茬的。他放下茶杯，黑着脸说：“海大人，当年若不是我在皇上面前为你美言，你现在说不定在什么地方。”说着，徐阶仰脸看看门外的天空，意思是说，要不是我，你早已变成孤魂野鬼了！

海瑞起身深施一礼，道：“阁老救命之恩，在下终生不忘。”说完，又坐回到椅子上，正色道：“那件事说完了，还是说正事吧。”这句话差点没把徐阶气晕过去。但他知道海瑞的脾气，知道糊弄不过去了，就尴尬地笑笑说：“你看我现在这把年纪，怎么还会管这些事？要不，等我儿子回来，我问问他再向海大人汇报？”海瑞也知道徐阶老奸巨滑，不到万不得已时不会认输的，就站起来拱手道别，说改日再来拜会。